كثيراً ما يُثار ملف الاستثمار في السعودية على صعيد رجال الأعمال وأصحاب الشركة من جهة أخرى. فالاستثمار يُعد أحد ركائز اقتصاد العالم الحديث.
إذ تفتح أسواق البلدان ذراعيها لتدفق رؤوس الأموال الأجنبية لتحقيق الفوائد المتبادلة المرجوة بما يعود بالنفع على المستثمر الأجنبي من حيث العوائد والأرباح وعلى البلد الحاضن للاستثمار من حيث التشغيل وزيادة الانتاج.
والسعودية تُعد بلداً جاذباً للاستثمار نظرا لما تتمتّع به من ثروة نفطية هائلة تتبوّأ من خلالها قائمة أكثر الدول انتاجاً للنفط الخام. علاوة على موجة الانفتاح والتحديث التي تشهدها في السنوات الأخيرة نتيجة لرؤية 2030 التي تبنتها قيادة المملكة.
فما هي مميزات الاستثمار في السعودية في أيامنا هذه؟ وما هو احسن استثمار في السعوديه؟ وماذا عن كيفية الاستثمار في السعودية؟
مميزات الاستثمار في السعودية
تتوفّر في الاقتصاد السعودي بعض الميّزات التي تجعله جاذباً للاستثمار، فقد حقّقت المملكة في السنوات الأخيرة تقدّماً في مؤشرات سهولة الأعمال خصوصاً مع تنفيذ الاجراءات المنبثقة عن رؤية 2030 الرامية إلى توفير مناخ استثماري جاذب وتسهيل كافة الاجراءات والمعاملات في وجه المستثمر الأجنبي في السعودية.
بينما في دول أخرى، تشترط بعض الأنظمة والقوانين وجود شريك محلّي للمستثمر. أما الاستثمار في المملكة العربية السعودية فلا يتطلّب حد أدنى للرأسمال المطلوب في حالة الشركات ذات المسؤولية المحدودة.
وفي مسعى لمواكبة القفزة التعليمية التي شهدتها السعودية في العقد الأخير، باتت الحكومة تولي أهمية لتشجيع المستثمر على تعيين مواطنين سعوديين في مشروعه على أن يتحمّل صندوق تنمية الموارد البشرية نصف رواتبهم خلال فترة التأسيس للمشروع.
ومن مميزات السعودية كاقتصاد وبيئة استثمارية هو قلة معدلات التضخم والقوّة الشرائية العالية فيها، كما أن المجتمع السعودي شاب ويافع بطبيعته إذ تبلغ نسبة الشباب ممّن هم أقل من 25 عام حوالي النصف 50% من السكان.
كما أن النّمو السكاني شهد ارتفاعاً بنسبة 4% آخر 7 سنوات.
جديرٌ بالذكر أيضاً أن إجمالي الناتج المحلي السعودي يبلغ 782 مليار دولار متضمّناً الاستثمار الأجنبي المباشر الذي تبلغ قيمته 230 مليار دولار. وكل تلك عوامل قوّة لأجل الاستثمار في السعودية.
اقرأ أيضاً: طريقة الاستثمار في الذهب للمبتدئين لعام 2020
افضل أنواع الاستثمار في السعودية
هنالك قطاعات معيّنة في السعودية جاذبة للاستثمار، ويمكن تلخيصها في ثلاثة قطاعات:
العقارات
من أهم أنواع الاستثمار في السعودية،تشهد السعودية حركة عمرانية واسعة لا سيّما في المدن الكبرى، ويمتاز الاستثمار العقاري بهامش ربح واسع في حال تم استغلاله على نحو مدروس وصحيح لكنّه في ذات الآن مجبول بالمخاطر المالية.
الأوراق المالية
وأهمها على الاطلاق الاستثمار في البورصة، إذ تُعد البورصة افضل استثمار للمال في السعودية كما أنها الوسيلة المُثلى لمن يبحث عن استثمار مبلغ بسيط في السعودية باتباع قواعد وارشادات معينة، فعلى سبيل المثال من أهم شروط الاستثمار في السعودية في مجال البورصة أن تمتلك رأس مال كافي للقيام بتداول كافي.
فمثلاً إن أردت الحصول على صافي ربح 500 دولار شهريا يجب أن لا يقل مبلغ التداول على ألف دولار. وفي هذا السياق، يلجأ بعض الناس لمساعدة خبير في مجال البورصة والأسهم ليرشدهم إلى سبل الاستثمار الصحيحة شريطة الحصول على نسبة من الأرباح المجنية.
الودائع البنكية
وذلك من أكثر وسائل الاستثمار في السعودية أماناً والأقل ربحية في ذات الآن، وفكرتها ببساطة تتلخص في ايداع مبلغ في أحد البنوك لفترة زمنية محددة على أن يقوم البنك بدوره في استثمار المبلغ بإضافة الفوائد المتفق عليها، واقتسام الأرباح في نهاية الفترة المتفق عليها مع الشخص المودع.
لم تعد السعودية مع انطلاق رؤية 2030 مركزاً اقتصادياً جاذباً للأيدي العاملة والوافدين من مختلف الجنسيات، بل أضحت حاضنة استثمارية لرؤوس الأموال الأجنبية مع بزوغ مشاريع التحديث الضخمة في المملكة، وصارت قطاعات مثل تقنية المعلومات والخدمات المالية والترفيه والسياحة محط أنظار المستثمرين حول العالم للبحث عن فرص استثمارية فيها تجلب لهم عوائد مجدية. فالتحديث صار سمة المملكة وأحلام المستقبل اتسعت بقدر اتساع مشاريع رؤية 2030 وتلك الرؤية لوحدها من أهم مميزات الاستثمار في السعودية سواء في الحاضر أو المستقبل.
اقرأ أيضاً: تعرف على خطوات استخراج ترخيص نقل سيارة
ما هي الأوراق اللازمة لتقديم طلب الاستثمار في السعودية؟
- تقديم طلب إلى الهيئة العامة للاستثمار من أجل الحصول على ترخيص، مع إرفاق الطلب بنسخة مصدقة وطبق الأصل من عقد التأسيس والنظام الأساسي، وتوثيق كلا الوثيقتين من قبل الهيئة الرسمية والسفارة السعودية في البلد الأم لمقدم الطلب.
- تقديم نسخة من حجز الاسم التجاري من وزارة التجارة والصناعة.
- تقديم قرار شراكة الاستثمار في السعودية، مع تضمين أسماء الشركاء، وطبيعة نشاط الشركة، ورأس المال، وقرار تعيين المدير العام، مع تحديد سلطاته وصلاحياته. كما يجب التصديق على هذا القرار من قبل السلطة الرسمية والسفارة السعودية الموجودة في البلد الأم لمقدم الطلب، مع إرفاق نسخة من جواز سفر المدير العام للشركة؛ وإذا كان أحد الشركاء مواطن سعودي فوجب عليه تقديم صورة من البطاقة الشخصية الخاصة به ونسخة من السجل التجاري.
- تقديم كافة البيانات المالية التي تخص جهة طالب الترخيص من خارج المملكة، وذلك لمدة لا تقل عن 3 سنوات؛ والتي توضح الحالة المالية للمنشأة والمعتمدة من محاسب قانوني مرخص، وتكون مصدقة من قبل السلطات المختصة وإدارة الضرائب في بلد المنشأ للمتقدم، وأيضًا من قبل السفارة السعودية.
- إذا كان النشاط يتطلب تقديم موافقة السلطات المختصة فلابد من تقديم موافقة مبدئية من السلطات والوزارات المختصة في السعودية.
ما هي شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين؟
على المستثمر الالتزام بعدد من شروط الاستثمار الاجنبي في السعودية التي حددتها الأنظمة المعنية وهي:
- أن يكون النشاط الذي سيزاوله المستثمر من ضمن قائمة الأنشطة التي أقرتها الحكومة السعودية.
- أن يكون المتقدم مؤهل لممارسة الاستثمار في السعودية، وأن يكون شخص طبيعي وعاقل وذو خبرة في المجال.
- أن يتوافق المجال الذي يرغب في الاستثمار به في المملكة مع كافة الاتفاقيات الإقليمية والدولية التي أبرمتها المملكة مع دولًا أخرى.
- أن تتماشى مواصفات المنتج والمواد الخام مع أنظمة المملكة.
- عدم وجود صحيفة جنائية للمستثمر في بلده الأم، أو صدور بعض الأحكام النهائية ضده والتي تتعلق بمخالفة الأنظمة في بلد المنشأ.
- عدم حصول المستثمر على حكم قضائي متعلق بجرائم ومخالفات مالية أو تجارية في بلد المنشأ أو خارجها أو في المملكة..
- السماح للمستثمر الأجنبي بالحصول على أكثر من ترخيص لمزاولة نفس النشاط أو أكثر من نشاط في أماكن متعددة في المملكة، بشرط أن تتم جميعها وفقًا لشروط وضوابط الحكومة السعودية في مجال الاستثمار.
- ضرورة التزام المستثمر بالتقيد بكافة اللوائح والأنظمة والتعليمات والاتفاقيات الدولية المعمول بها في المملكة.
