يتسائل الكثيرين عن تكلفة تشطيب الشقة للمساحات المختلفة 100 متر، 150 متر، 200 متر، وغيرها، وتختلف تكلفة تشطيب الشقة حسب:
- مساحة الشقة.
- الديكورات المطلوبة.
- جودة الخامات المستخدمة في التشطيب.
- كفاءة العمال.
- موقع الشقة (خاصة قربها أو بعدها عن وسائل النقل والخدمات).
هناك خياران لعمل تشطيب الشقة:
- تسليم الشقة بالكامل إلى مكتب هندسي أو شركة تشطيب تقوم بالتكفل بالكامل بكل عمليات التشطيب من الألف إلى الياء، وهو الحل الاكثر راحه اذا كنت تمتلك اموال كافيه للتشطيب.
- التعامل مع الصنايعيه بنفسك، وسيكلفك ذلك مجهود البحث عن الصنايعي الجيد في كل مجال من مجالات التشطيب (كأعمال السباكة، والكهرباء، والنقاشة، والنجارة وغيرها).
يتميز إستلام الشقة نصف تشطيب بأنك تقوم بإختيار كل التصميمات التي ترغب بها على ذوقك الخاص ، ولكنه في نفس الوقت يسبب الكثير من الصداع والارهاق المادي والذهني،وسنعرض لكم في هذا المقال متوسط أسعار التكلفة في وضع أساسيات تشطيب الشقة.
مراحل تشطيب الشقة
- أعمال الكهرباء
- أعمال السباكة
- أعمال النجارة (الأبواب)
- أعمال المحارة
- الأسقف وأعمال الجبس
- أعمال الدهانات
- أعمال الأرضيات
- الشبابيك
تكلفة تشطيب الشقة
طريقة عمل دراسة جدوى لاى مشروع بالتفصيل والشرح لعام 2020
تنقسم التكلفة إلى شقين أساسين:
- تكلفة المواد الخام المستخدمة في عملية تشطيب الشقة.
- تكلفة الأيدي العاملة التي تقوم بعملية تشطيب الشقة ، سواء شركة أو مكتب أو صنايعية.
أعمال الكهرباء
- تبلغ تكلفة أعمال الكهرباء في الشقه مساحه 120 متر حوالي من 3500 جنيه إلى 4000 جنيه للتأسيس، بالاضافة الى 6000 جنية لأعمال التشطيب، بمجموع متوسط 10000 جنية، وذلك بدون إحتياب اجرة الصنايعي.
أعمال السباكة
- تبلغ تكلفة أعمال السباكة لشقه مساحة 120 متر حوالي 5000 جنيه بالاضافة إلى مصنعيه السباك والتي تبلغ في المتوسط 2800 جنيه لعمليه التأسيس ، مع تكلفة حوالي 5000 جنية تكلفة أدوات السباكة ( دش، حوض، قاعدة تواليت، حنفيات، وحوض المطبخ)، بمجموع إجمالي 13000 جنية متوسط .
أعمال النجارة
الأبواب
- متوسط سعر الباب يبدا من 800 جنيه ل 1,000 جنيه.
- سعر باب الشقة الرئيسي والذي يكون غالبا من الزان يبدا من سعره 1400 جنيه و في الأونة الاخيره اتجه الكثيرين إلى شراء الابواب المصفحه والتي يبدأ سعر الصيني منها ب 2000 جنيه والتركي منها 4000 جنيه.
- في أغلب الاحيان تحتاج الشقة الى ثلاث ابواب للغرف الداخليه من الخشب بالاضافة الى باب للحمام بتكلفة حوالى 3200-4000 جنيه على الاقل.
- بلالإضافة إلى باب رئيسي للشقه ب 3000 جنيه في المتوسط ليكون المجموع 9200 جنيه متوسطة تكلفة الأبواب بالاضافة إلى تكلفه تركيب 600-800 جنيه ليصبح الاجمالي 10000 جنيه.
أعمال المحارة
- تبلغ تكلفة أعمال المحارة لشقه مساحة 120 متر حوالي 10000 جنية بمتوسط 12 جنية للمتر الواحد تشمل
الأسقف وأعمال الجبس
- مصنعية الصنايعي، بالضافة الى 30-35 جنية للمتر في سعر الكرانيش، ولللسقف المعلق يبلغ 150 جنية للمتر.
أعمال الدهان
- تبلغ تكلفة أعمال الدهان لشقة 120 متر حوالي 4000 جنيه حيث يصل سعر المتر الي 20 جنيه للدهان الساده و30 جنيه للدهانات القطيفه ويتم احتساب الخشب بالقطعه والتخطيط، سعر دهان الباب والشباك الداخلي 300 جنيه و الباب الرئيسي اغلى قليلا ويتكلف وش الشقه الاخير نحو 6000 جنيه ويمكن ان يزيد خاصة في حال الدهانات الكمبيوتر.
أعمال الأرضيات (السيراميك)
- يرجع ذلك الى جودة السيراميك المستخدم (درجة اولي، درجة تانية، درجة تالتة)، وفي المتوسط تبلغ تكلفة سيراميك الارضيات بالاضافة الى سيراميك الحمام والمطبخ ارضيات وحوائط، بجودة متوسطة لشقة 120 متر 20000 جنية بالاضافة الى تكلفة الصنايعي.
تكلفة الشبابيك
- متوسط التكلفة لعدد 3 شبابيك الوميتال، بالاضافة الى بلكونة واحدة تبلغ حوالي 13000-14000 جنية.
التكلفة الاجمالية للتشطيب
- وبذلك تكون متوسط تكلفة تشطيب الشقة التي تبلغ مساحتها 120 متر في المتوسط بتكلفة الخامات والايدي العاملة 150-180 الف جنية
